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今年一、二线城市楼市或稳中有升

2018-9-12 16:18:06 / www.fhbet188.com官网 / 暂无评论 / 字号
今年一、二线城市楼市或稳中有升   文/张潇博

    楼市逐步转暖,预计2013年,国内市场特别是一、二线城市的楼市将稳中向上。这是在日前由优房网举行的“2013年中国房地产市场发展机遇和挑战高峰论坛”上,与会专家与开发商一致的判断。

看时代房企战略机遇期到来

    论坛上,优房网CEO李晓表示,中国要在2020年实现全面建成小康社会,国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番的目标,新型城镇化战略将成为重要的推动力。东方房地产学院院长张永岳则进一步指出,在这样的时代背景之下,房企应该根据新型城镇化规划调整企业的发展方向,2013年或成为房企的战略机遇期。

看趋势持续发展的白银10年

    上海市房地产行业协会会长、上海城开集团有限公司董事长倪建达则指出:“持续多年的房地产调控,反而给市场带来可持续发展的新气象。从趋势来看,房地产业越来越成熟,开发模式越来越规范,产品也越来越讲究品质,更为关键的是,中国经济的发展也离不开房地产业。”因此,与会人士一致看好,未来10年,仍将是房地产持续发展的“白银时期”。

看市场回暖中仍应理性拿地

    尽管2012年下半年楼市全面回暖,但市场分化比较明显,一线城市与中小户型住宅成交表现最为突出,而三、四线城市及大户型的市场表现,则尚处于初春。因此,倪建达表示,今年房地产市场的发展将面临多重不确定性,如国际增长环境、发达国家转嫁危机、输入型通胀潜在威胁,房企拿地仍需理性掂量。